Operatività
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Cosa accade quando la spa, quando l'installazione di benessere è funzionante? È una grande soddisfazione quando il concetto di funzionamento è stato ben pensato e articolato fin dalla prima fase del progetto. L'aspetto materiale segue naturalmente quello informatico: l'ingegnerizzazione, la concezione, la pianificazione, la realizzazione e infine il funzionamento devono essere considerati come unità interdipendenti. In generale, i primi tre anni sono i più critici. Grazie alla nostra garanzia sui costi di funzionamento, i nostri mandatari vengono liberati della preoccupazione iniziale più grande: sapere se il ritorno sugli investimenti sarà sufficiente. Solo un'impresa che ha una grande fiducia nelle proprie prestazioni è in grado di garantire una stima dei costi, e, di conseguenza, un ricavato dell'esercizio. La nostra consulenza, il nostro sostegno e la nostra ottimizzazione vengono dispensati sulla base di un importo fisso: aiutiamo così a assicurare il successo dell'impresa. |
| Servizio |
Descrizione |
| Apertura preliminare | Azionamento tecnico dell'installazione alla fine della fase di costruzione. Comprende le prestazioni seguenti che possono essere fornite anche separatamente: |
| Pianificazione del budget et delle scadenze | Elaborazione e controllo di un piano di lavoro per la gestione e l'apertura preliminare e del bilancio preventivo degli investimenti di funzionamento |
| Servizio / manutenzione |
Servizio / manutenzione |
| Personale | Monitoraggio della formazione del personale addetto al funzionamento |
| Organizzazione | Definizione dell'organigramma e dell'organizzazione dei processi, come pure del reclutamento dei collaboratori tecnici |
| Programma di pulizia | Elaborazione di un programma di pulizia di base affidato a una società di pulizie |
| Equipaggiamento di funzionamento | Definizione e ricerca di mobilio all'ingrosso |
Assistenza tecnica per il funzionamento |
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| Monitoraggio | Assistenza volta a migliorare la competenza tecnica della direzione generale e della direzione responsabile del funzionamento |
| Contratto di gestione | Direzione del funzionamento nell'ambito di un rapporto contrattuale con partner competenti |
| Affidamento in gestione | Gestione dell'installazione in proprio con un partner competente |
| Ottimizzazione economica | Ricerca delle possibilità di migliorare la redditività dell’impianto |
| Ottimizzazione energetica | Messa in luce delle possibilità di migliorare la redditività nel campo tecnico (per esempio, economia energetica, riduzione delle acque di scolo ecc.) |
| Studio di ristrutturazione tecnica | Valutazione della necessità di ristrutturazione e stima preliminare delle spese di investimento |
| Garanzia di funzionamento nei primi tre anni | Gestione tecnica propria e garanzia tecnica delle spese di funzionamento definita in anticipo |